ニックハイム茅場町

  • 東京都中央区新川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
4,580万円
117.8万円/㎡
相場
4,242万円
109.1万円/㎡
2,272
3,586
4,899
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,899万円
92.2万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ニックハイム茅場町
4,580万円（117.8万円/㎡）/ 6階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,580万円117.8万円6階 38.88㎡ 1LDK東
2026/03/284,780万円122.9万円6階 38.88㎡ 1LDK東
2026/02/072,690万円103.8万円6階 25.92㎡ 1DK西
2026/01/262,690万円103.8万円6階 25.92㎡ 1K南東
2025/11/162,780万円107.3万円6階 25.92㎡ 1DK西
2025/05/223,990万円102.6万円7階 38.88㎡ 1LDK東
2025/02/183,500万円67.5万円4階 51.84㎡ 2LDK西
2024/12/153,600万円69.4万円4階 51.84㎡ 2LDK西
2024/11/042,380万円91.8万円6階 25.92㎡ 1DK東
2024/11/032,380万円91.8万円6階 25.92㎡ 1K西
2024/10/092,680万円103.4万円6階 25.92㎡ 1K西
2024/10/082,980万円115.0万円6階 25.92㎡ 1K西
2024/09/193,800万円73.3万円4階 51.84㎡ 2LDK西
2024/09/134,180万円107.5万円7階 38.88㎡ 1LDK東
2024/07/263,680万円81.1万円4階 45.36㎡ 1K東
2024/01/124,180万円92.2万円6階 45.36㎡ 1LDK南東
2023/09/262,280万円58.6万円1階 38.88㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ニックハイム茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 4,580万円117.8万円38.88㎡1LDK6階 / 10階建 東1978年58戸SRC
2023/12/17日興パレス日本橋
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 3,980万円91.9万円43.33㎡1LDK10階 / 11階建 南東1980年30戸SRC
2023/11/30佃スカイハイツ
中央区佃二丁目
月島駅3分 4,180万円89.0万円46.98㎡2LK2階 / 8階建 南西1979年38戸SRC
2024/03/30ウェルシャン築地
中央区湊三丁目
新富町駅3分 3,280万円89.5万円36.64㎡1LDK7階 / 9階建 南東1978年34戸SRC
2024/06/26ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,280万円100.1万円42.74㎡1LDK5階 / 10階建 南東1980年43戸SRC
2024/03/20メローナ日本橋
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 2,880万円93.4万円30.84㎡1R7階 / 11階建 -1981年44戸SRC
2026/04/02リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1LDK5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2024/12/04横山町ダイカンプラザ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅2分 4,780万円105.6万円45.27㎡1LDK9階 / 9階建 南西1981年34戸RC
2024/11/07ヴィップ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK8階 / 11階建 東1981年30戸SRC
2025/08/02パークハイツ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 3,280万円103.5万円31.68㎡1DK4階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2025/12/26ヴェルドミール柳橋
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 4,880万円113.8万円42.88㎡2DK3階 / 7階建 東1978年24戸RC
2026/03/31パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 3,699万円93.9万円39.4㎡1LDK3階 / 8階建 南西1980年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中央区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は中央区の平均と比較して0.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
中央区
117.6万円/㎡
前年比+5.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニックハイム茅場町
所在地東京都中央区新川一丁目
交通東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩8分
築年月1978年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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